漳州通裕资产管理运营有限公司为漳州市属国有企业-漳州市交 通发展集团有限公司的全资下属子公司。为更好做好国有资产运营， 本着“公平、公正、公开”的原则，拟由漳州通裕资产管理运营有限 公司作为招租人，组织公开招租，以高价竞得方式确定胜利西路南侧  (漳州一 中对面)兴龙楼A座05 .06号店面承租人。现将具体事项公 告如下：

一 、租赁标的物(标的物以现状为准):

项目名称	用途	租金底价(元/月)	建筑面积	租赁期
胜利西路南侧(漳州一中对面)兴龙楼A座05.06号店面	经营、办公，但不得有含大油烟类的餐饮、噪音大的酒吧	6230元/月	155.71平方米(夹 层面积共106.5平 方米，不计租金)	3年

二 、竞价申请人： 法人/个人 三 、资格审查要求：

1、个人：

①以自然人身份参加竞价的(须自然人本人参与竞价),须提供 自然人身份证复印件并由本人签名摁手印(手印摁在本人签名之处， 身份证原件备查);

②未被纳入失信被执行人名单[以招租人竞价当日现场查询中国 执行信息公开网 (http://zxgk.court.gov.cn/)   记录为准]。

2、法人：

①有效的营业执照复印件加盖单位公章；

②法定代表人身份证复印件加盖单位公章(身份证原件备查);

③法定代表人授权书原件及法定代表人身份证复印件、被授权人 身份复印件加盖单位公章(非法定代表人直接参与竞价时，法定代表 人及被授权人身份证原件备查);

④ 竞 价 申 请 人 没 有 被 列 入 中 国 执 行 信 息 公 开 网  (http://zxgk.court.gov.cn/)             中的失信被执行人(法人或其他组 织)名单[以招租人竞价当日现场查询中国执行信息公开网  (http://zxgk.court.gov.cn/) 记录为准]。

3、提供信誉承诺函，并符合竞价文件要求；

4、提供业态承诺函，并符合竞价文件要求；

5、提供报价承诺函，并符合竞价文件要求；

6、按竞价文件规定提交竞价保证金并提供银行回单复印件；

7、按竞价申请书格式的要求进行编制；

8、本项目不接受联合体参与竞价，不得分割经营，不得转租。 注：竞价申请人提供以上文件或复印件应是有效、清晰并加盖竞

价申请人单位公章(自然人签字并摁手印)。提交以上证明文件中如 为复印件，应携带有效、清晰的原件在需要时备查。

四、竞价方式：

本项目采用资格后审、二次竞价，以最终有效报价最高者为竞得 人的竞价方式。现场公开竞价申请人首次报价(首次报价以《报价承 诺函》的大写报价为准)后进行资格审查；资格审查合格的竞价申请 人进行二次报价(二次报价不得低于首次报价，否则为无效报价),

以最终有效报价最高者为竞得人。竞价申请人的报价(含首次报价)  不得低于租金底价，低于租金底价的报价为无效报价。竞价申请人的  报价须按100元为基数的倍数增加，如6230+100X(X为1倍、2倍、  

3倍......)。

五、租金的计算及支付方式：

1、租金以最终报价为准。秉承先交租后使用的原则，租金半年 为一期，竞得人须按时足额缴纳租金。

2、水费、电费：竞得人自行承担因租赁使用租赁项目产生的水 费、电费等其他费用。自租赁项目交接验收之日起，水费、电费及入 户安装由竞得人承担。

3、租赁期间因城市建设、政府行为、不可抗力或招租人管理需 要对租赁项目进行改建、扩建或重建，而收回租赁项目的，竞得人应 在招租人规定的时间内无条件将所租赁的项目及设施移交招租人，招 租人对竞得人不做任何损失补偿或赔偿，但竞得人如预交剩余期限内 租金部分及履约保证金可在确定无违约情况下予以无息退还。

六、报名时间及领取竞价文件时间、地点：

1、报名及领取竞价文件时间：2025年3月20日至2025年3月 26日上午8:30～11:30,下午14:30～17:30 (北京时间，下同)。

2、报名及领取竞价文件地址：福建省漳州市龙文区万达写字楼 A座2509号。

七、竞价时间及地点：

1、竞价时间：2025年3月28日上午9:30。 (如有变动，另行通 知 )

2、递交竞价申请文件时间：2025年3月28日上午9:00至9:30。 逾期递交的或未送达指定地点的竞价申请文件，招租人将不予接收。

3、竞价地点：福建省漳州市龙文区万达写字楼A 座2509号会议 室。

八、竞价保证金：

1、竞价保证金为人民币陆仟叁佰元(6300.00元)。

2、提交方式：竞价申请人须于2025年3月26日下午17:30前 (指款项到达指定账户的时间)将竞价保证金以转账方式汇达并于银 行回执单上注明“胜利西路南侧(漳州一中对面)兴龙楼A座05.06 号店面”。若竞价申请人为法人的，竞价保证金应从企业基本账户转 出。

账户：漳州通裕资产管理运营有限公司；

账号：356008660018010082536;

开户银行：交通银行股份有限公司漳州分行。

未按规定时间提交竞价保证金的竞价申请人将不得参与竞价。

3、竞价保证金的退还：

未竞得人的竞价保证金于公示期满无异议后，由未竞得人持保证  金收据及开户许可证复印件(加盖单位公章)(自然人持保证金收据、 身份证复印件及银行卡复印件并签字摁手印)办理退还手续，招租人  无息退还未竞得人竞价保证金(因投诉或质疑可能造成重新评审的， 在投诉或质疑处理完后无息退还并告知竞价申请人推迟退还竞价保 证金的原因)。竞价时间截止后竞价申请人撤销竞价申请文件的，招 租人不予退还竞价保证金。

九 、履约保证金：

一旦竞得，竞得人所缴纳的竞价保证金将在签订合同时转为履约 保证金(履约保证金不计息)。

十、招租公告：

本次公告将在漳州市人民政府国有资产监督管理委员会网站  (http://gzw.zhangzhou.gov.cn/)            及漳州市交通发展集团有限公司 网站 (http://www.zzjtjt.com/)             发布并予以公告，公告截止时间 2025年3月26日下午17:30前。

十一、联系方式：

招租人：漳州通裕资产管理运营有限公司

地址：福建省漳州市龙文区万达写字楼A 座2509号 联系人：小罗

联系电话：0596-2123005

招租人：漳州通裕资产管理运营有限公司

2025年3月20日