一、项目基本情况
1.项目地点：东山铜陵车站房屋及场地项目。
2.产权状况：属福建漳州市长运集团有限公司资产（仅有土地使用证，用地性质：划拨/汽车站）。
3.项目用途：商户自用。
二、资产明细清单
面积9889.51㎡，其中房屋面积2213.31㎡、硬化场地面积3360㎡、山地面积4316.20㎡。（该项目没有家具、电器配套设施）。
三、项目租金及年限
1.招租底价：每年租金贰拾伍万肆仟叁佰柒拾陆圆整（￥254376元）。
2.租金收缴方式：一年一缴，先交后用。
3.租赁年限：十年（含四个月装修免租期）。
4.租金递增率：租赁年度第一年至第四年租金按竞价结果缴交，第五年至第七年在第四年基础上递增6%缴交，第八年至第十年在第七年租金基础上递增6%缴交。
四、招租方式和承租条件
1.竞价方式：公开招租，价高者得。
2.承租条件：承租方需对项目Csu级房屋进行修缮加固，并提交修缮加固方案给出租人审核，房屋加固后需取得具有资质的检测机构出具的Bsu级及以上《安全性鉴定报告》，并经有关部门验收合格。承租方承担Csu级房屋加固维修的全部费用，包括但不限于设计费、施工费、材料费、检测费等。
3.承租方资格条件：具有完全民事行为能力的自然人或存续期内的法人
4.优先权情况：没有优先权。
五、参加竞租保证金
竞租前缴纳人民币伍万圆整（￥50000元）作为竞租保证金，竞租期间不予计算利息。
六、履约保证金
承租人在中选后在合同签订前需缴交人民币伍万圆整（￥50000元）作为履约保证金，租赁期间不计保证金利息。
七、风险揭示
承租方需委托具有相应资质单位对Csu级房屋进行加固设计和施工，加固至Bsu级及以上（需经具有相应资质的鉴定机构进行鉴定），应提交修缮加固方案给出租人审核，并承担加固及加固后鉴定的全部费用（包括但不限于委托设计和施工及加固后鉴定的费用），加固后形成的房屋增值部分及相关成果归长运集团所有，承租方仅享有租赁期内的合法使用权，在租赁期满后该房产的任何添附物均归长运集团所有。
租赁期间因城市建设、政府行为、不可抗力或招租人管理需要、房屋安全性能改变等因素对房屋进行改建、扩建或重建，而收回租赁住房的，承租人应在招租人规定的时间内无条件将所租赁的住房及设施移交招租人，招租人对承租人不做任何损失补偿或赔偿，但承租人如预交剩余期限内租金、物业管理费部分及履约保证金可予以退还。
承租方需对项目现状及条件充分了解，自行判断和承担项目是否符合其租赁用途所带来的相应风险。
承租方未加固租赁房屋或虽经加固但经鉴定未达到Bsu级及以上安全等级而使用该房屋的，招租方有权单方解除租赁合同，并要求承租方承担违约责任，且对承租方的加固、装修等投入不做任何补偿或赔偿。
八、报名方式
1.发布及公示渠道：本次招租公告将在漳州市交通发展集团有限公司（http://www.zzjtjt.com/）、长运集团公众号、长运东山分公司公告栏、项目现场和公交智能站牌发布并予以公示。意向报名的单位或个人可到现场领取竞租文件。
2.报名时间：自发布公告之日起（含）十五个工作日每天8:30-11:30,15:00-17:00（北京时间），请各潜在竞租人随时关注相关网站，以免错漏重要信息。
3.报名地点：东山县西埔镇英才路2-1号长运东山分公司二楼办公室。
报名电话：0596-5880697
监督联系电话：0596-5880541
福建漳州市长运集团有限公司
东山分公司
2025年9月2日
芗城区笃后路4号长运汽修小区4幢底南3号房屋项目公开招租公告
福建漳州市长运集团有限公司拟对芗城区笃后路4号长运汽修小区4幢底南3号房屋项目进行公开招租，现面向社会公开招租：
一、项目基本情况
1.项目地点：芗城区笃后路4号长运汽修小区4幢底南3号房屋项目。
2.产权状况：属福建漳州市长运集团有限公司资产（仅有土地使用证）。
3.项目用途：商户自用。
二、资产明细清单
房屋面积150㎡（该项目没有家具、电器配套设施）。
三、项目租金及年限
1.招租底价：每年租金贰万伍仟贰佰圆整（￥25200元）。
2.租金收缴方式：一年一缴，先交后用。
3.租赁年限：叁年。
四、招租方式和承租条件
1.竞价方式：公开招租，价高者得。
2.承租条件：无
3.承租方资格条件：具有完全民事行为能力的自然人或存续期内的法人
4.优先权情况：无
五、参加竞租保证金
竞租前缴纳人民币肆仟贰佰圆整（￥4200元）作为竞租保证金，竞租期间不予计算利息。
六、履约保证金
承租人在中选后在合同签订前需缴交人民币肆仟贰佰圆整（￥4200元）作为履约保证金，租赁期间不计保证金利息。
七、风险揭示
租赁期间因城市建设、政府行为、不可抗力或招租人管理需要对房屋进行改建、扩建或重建，而收回租赁住房的，承租人应在招租人规定的时间内无条件将所租赁的住房及设施移交招租人，招租人对承租人不做任何损失补偿或赔偿，但承租人如预交剩余期限内租金、物业管理费部分及履约保证金可予以退还。
八、报名方式
1.发布及公示渠道：本次招租公告将在漳州市交通发展集团有限公司（http://www.zzjtjt.com/）、长运集团公众号、汽车修理厂公告栏、项目现场和公交智能站牌发布并予以公示。意向报名的单位或个人可到现场领取竞租文件。
2.报名时间：自发布公告之日起（含）十五个工作日每天8:30-11:30,15:00-17:00（北京时间），请各潜在竞租人随时关注相关网站，以免错漏重要信息。
3.报名地点：漳州市芗城区漳华路215号。
报名电话：15759137920（陈先生）
监督联系电话：0596-2931123
福建漳州市长运集团有限公司汽车修理厂
2025年9月1日
360座智慧公交电子站牌项目租赁公开招租公告
福建漳州市达达通物联网科技有限公司拟对360座智慧公交电子站牌项目进行公开招租，现面向社会公开招租：
一、项目基本情况
1.项目地点：位于漳州市区。
2.产权状况：属福建漳州市达达通物联网科技有限公司。
3.项目用途：商户自用。
二、资产明细清单
广告位置面积为宽68cm*长206cm/座。
三、项目租金及年限
1.招租底价：每年租金柒万贰仟圆整（￥72000元/年，包含设备巡检与保洁）。
2.租金收缴方式：一次缴交半年度，先缴费后使用。
3.租赁年限：壹年。
四、招租方式和承租条件
1.竞价方式：公开招租，价高者得。
2.承租条件：无
3.承租方资格条件：具有完全民事行为能力的自然人或存续期内的法人
4.优先权情况：无
五、参加竞租保证金
竞租前缴纳人民币壹万贰仟元整（￥12000元）作为竞租保证金，竞租期间不予计算利息。
六、履约保证金
承租人在中选后在合同签订前需缴交人民币壹万贰仟元整（￥12000元）作为履约保证金，租赁期间不计保证金利息。
七、风险揭示
租赁期间因城市建设、政府行为、不可抗力或招租人管理需要对智慧公交电子站牌进行改建、扩建或重建，而收回租赁智慧公交电子站牌的，承租人应在招租人规定的时间内无条件将所租赁的智慧公交电子站牌及设施移交招租人，招租人对承租人不做任何损失补偿或赔偿，但承租人如预交剩余期限内租金、管理费部分及履约保证金可予以退还。
八、报名方式
1.发布及公示渠道：本次招租公告将在漳州市交通发展集团有限公司（http://www.zzjtjt.com/）、长运集团公众号、达达通公司公告栏、项目现场和公交智能站牌发布并予以公示。意向报名的单位或个人可到现场领取竞租文件。
2.报名时间：自发布公告之日起（含）十五个工作日每天8:30-11:30,15:00-17:00（北京时间），请各潜在竞租人随时关注相关网站，以免错漏重要信息。
3.报名地点：福建省漳州市九龙大道1009号停车场内南侧福建漳州市达达通物联网科技有限公司二楼办公室。
报名电话：0596-2897575
监督联系电话：0596-2871515
福建漳州市达达通物联网科技有限公司
2025年9月5日
