一、租赁标的物（标的物以现状为准）：
| 项目名称 | 用途 | 租金底价（元/月） | 建筑面积 | 租赁期 |
| 南靖征管所宿舍楼208号 | 宿舍 | 742元/月 | 92.67平方米 | 2年 |
二、竞价申请人：法人/个人
三、资格审查要求：
1、个人：
①以具备完全民事行为能力的自然人参加竞拍的（须自然人本人参与竞价），须提供自然人身份证复印件并由本人签名摁手印（手印摁在本人签名之处，身份证原件备查）；
②未被纳入失信被执行人名单[以招租人竞价当日现场查询中国执行信息公开网（http://zxgk.court.gov.cn/）记录为准]。
2、法人：
①有效的营业执照复印件加盖单位公章；
②法定代表人身份证复印件加盖单位公章（身份证原件备查）；
③法定代表人授权书原件及法定代表人身份证复印件、被授权人身份复印件加盖单位公章（非法定代表人直接参与竞价时，法定代表人及被授权人身份证原件备查）；
④竞价申请人没有被列入中国执行信息公开网（http://zxgk.court.gov.cn/）中的失信被执行人（法人或其他组织）名单[以招租人竞价当日现场查询中国执行信息公开网（http://zxgk.court.gov.cn/）记录为准]。
3、提供信誉承诺函，并符合竞价文件要求；
4、提供业态承诺函，并符合竞价文件要求；
5、提供报价承诺函，并符合竞价文件要求；
6、按竞价文件规定提交竞价保证金并提供银行回单复印件；
7、按竞价申请书格式的要求进行编制；
8、本项目不接受联合体参与竞价，不得分割经营，不得转租。
注：竞价申请人提供以上文件或复印件应是有效、清晰并加盖竞价申请人单位公章（自然人签字并摁手印）。提交以上证明文件中如为复印件，应携带有效、清晰的原件在需要时备查。
四、竞价方式：
本项目采用资格后审、二次竞价，以最终有效报价最高者为竞得人的竞价方式。现场公开竞价申请人首次报价（首次报价以《报价承诺函》的大写报价为准）后进行资格审查；资格审查合格的竞价申请人进行二次报价（二次报价不得低于首次报价，否则为无效报价），以最终有效报价最高者为竞得人。竞价申请人的报价（含首次报价）不得低于租金底价，低于租金底价的报价为无效报价。竞价申请人的报价须按10元为基数的倍数增加，如742+10X（X为1倍、2倍、3倍......）。
五、租金的计算及支付方式：
1、租金以最终报价为准。秉承先交租后使用的原则，租金半年为一期，竞得人须按时足额缴纳租金。
2、水费、电费：竞得人自行承担因租赁使用租赁项目产生的水费、电费等其他费用。自租赁项目交接验收之日起，水费、电费及入户安装由竞得人承担。
3、租赁期间因城市建设、政府行为、不可抗力或招租人管理需要对租赁项目进行改建、扩建或重建，而收回租赁项目的，竞得人应在招租人规定的时间内无条件将所租赁的项目及设施移交招租人，招租人对竞得人不做任何损失补偿或赔偿，但竞得人如预交剩余期限内租金部分及履约保证金可在确定无违约情况下予以无息退还。
4、本项目租赁标的（南靖征管所宿舍楼208号）由于历史原因无法办理产权证，竞价申请人须自行考虑因此所造成的相关手续无法办理的风险；若参与竞价，则视为已了解相应的风险并参与报价，中选后不得因此要求竞价人承担任何的损失或补偿。
六、报名时间及领取竞价文件时间、地点：
1、报名及领取竞价文件时间：自发布公告之日起（含）十五个工作日每日上午8：30～12:00,下午14:30～17:30（北京时间，下同）。
2、报名及领取竞价文件地址：福建省漳州市龙文区万达写字楼A座2509号。
七、竞价保证金：
1、竞价保证金为人民币人民币叁佰元（800.00元）。
2、提交方式：竞价申请人须于公告截止前（自发布公告之日起（含）十五个工作日每日上午8：00～12:00,下午14:30～17:30）将竞价保证金以转账方式汇达并于银行回执单上注明“南靖征管所宿舍楼208号”。若竞价申请人为法人的，竞价保证金应从企业基本账户转出。
账户：漳州市路桥经营有限公司；
账号：1409020109001047934；
开户银行:中国工商银行漳州龙江支行：。
未按规定时间提交竞价保证金的竞价申请人将不得参与竞价。
3、竞价保证金的退还：
未竞得人的竞价保证金于公示期满无异议后，由未竞得人持保证金收据及开户许可证复印件（加盖单位公章）（自然人持保证金收据、身份证复印件及银行卡复印件并签字摁手印）办理退还手续，招租人无息退还未竞得人竞价保证金（因投诉或质疑可能造成重新评审的，在投诉或质疑处理完后无息退还并告知竞价申请人推迟退还竞价保证金的原因）。竞价时间截止后竞价申请人撤销竞价申请文件的，招租人不予退还竞价保证金。
八、履约保证金：
一旦竞得，竞得人所缴纳的竞价保证金将在签订合同时转为履约保证金（履约保证金不计息）。
九、招租公告：
本次公告将在漳州市交通发展集团有限公司网站（http://www.zzjtjt.com/）、公交电子站牌、本司公告栏及标的物现场发布并予以公告。
十、联系方式：
招租人：漳州通裕资产管理运营有限公司
地址：福建省漳州市龙文区万达写字楼A座2509号
联系人：小罗
联系电话：0596-2123005
招租人：漳州通裕资产管理运营有限公司
